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Ile de France

Marché immobilier de l'Ile de France et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Ile de France marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement en région Ile de France. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région de l'Ile de France. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la région Ile de France

Nombre de logements dans la région Ile de France.

Il existe 5 453 006 logements dans la région Ile de France, dont 4 962 958 en résidences principales et 163 444 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 460 802 sont des maisons et 3 891 287 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 4 962 958 pour 11 548 757 personnes contre 4 510 369 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de l'Ile de France depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 5 082 655 logements contre 5 453 006 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 4 510 369 à 4 962 958 soit une évolution de 10% et les résidences secondaires de 162 795 à 163 444.
la région Ile de France compte aujourd'hui 1 460 802 maisons et 3 891 287 appartements contre 1 338 152 maisons et 3 600 552 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 613 394 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 259 438 personnes.
  • 1 062 912 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 2 494 778 personnes.
  • 1 007 073 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 2 672 877 personnes.
  • 2 279 594 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 5 121 640 personnes.
  • Ainsi 1 006 783 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 585 550 depuis 20 à 29 ans, et 687 221 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Ile de France, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 369 276 maisons en résidences principales et 3 508 884 appartements en residences principales. Pour un total de 16 726 483 pièces. Les maisons cumulent 6 660 173 pièces contre 9 940 150 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 569 345 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 1 010 707 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 262 080 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 042 612 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 078 204 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Ile de France.

    2 361 027 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 444 657 qui sont louées. 1 090 032 sont louées en logements HLM et 157 276 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 326 557 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Ile de France,Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,06 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,05 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 50% à acheter leur logement et 47% à le louer.

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