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Haute Normandie

Marché immobilier de la Haute Normandie et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Haute Normandie marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement en région Haute Normandie. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région de la Haute Normandie. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la région Haute Normandie

Nombre de logements dans la région Haute Normandie.

Il existe 872 390 logements dans la région Haute Normandie, dont 778 672 en résidences principales et 40 765 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 547 200 sont des maisons et 316 895 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 778 672 pour 1 798 815 personnes contre 698 563 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Haute Normandie depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 783 911 logements contre 872 390 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 698 563 à 778 672 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 43 740 à 40 765.
la région Haute Normandie compte aujourd'hui 547 200 maisons et 316 895 appartements contre 486 135 maisons et 272 850 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 98 580 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 208 916 personnes.
  • 155 242 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 375 121 personnes.
  • 140 103 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 371 728 personnes.
  • 384 689 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 843 064 personnes.
  • Ainsi 148 904 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 104 743 depuis 20 à 29 ans, et 130 983 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Haute Normandie, répartition du parc immobilier.

    Il existe 490 358 maisons en résidences principales et 282 450 appartements en residences principales. Pour un total de 3 194 557 pièces. Les maisons cumulent 2 335 192 pièces contre 847 900 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 33 826 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 80 010 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 163 637 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 211 508 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 289 632 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Haute Normandie.

    438 269 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 327 209 qui sont louées. 158 718 sont louées en logements HLM et 13 183 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 52 886 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Haute Normandie, le nombre de logements vides a évolués de 27 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,07 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,12 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 60% à acheter leur logement et 39% à le louer.

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