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Franche Comté

Marché immobilier de la Franche Comté et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la région Franche Comté

Nombre de logements dans la région Franche Comté.

Il existe 594 319 logements dans la région Franche Comté, dont 512 599 en résidences principales et 36 141 soit 6% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 348 840 sont des maisons et 240 447 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 512 599 pour 1 145 918 personnes contre 452 124 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Franche Comté depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 524 063 logements contre 594 319 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 452 124 à 512 599 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 39 033 à 36 141.
la région Franche Comté compte aujourd'hui 348 840 maisons et 240 447 appartements contre 313 384 maisons et 193 675 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 70 906 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 144 459 personnes.
  • 100 082 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 235 541 personnes.
  • 84 933 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 224 033 personnes.
  • 256 657 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 541 936 personnes.
  • Ainsi 87 979 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 66 125 depuis 20 à 29 ans, et 102 556 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Franche Comté, répartition du parc immobilier.

    Il existe 303 456 maisons en résidences principales et 205 312 appartements en residences principales. Pour un total de 2 211 340 pièces. Les maisons cumulent 1 544 348 pièces contre 659 525 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 19 465 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 44 835 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 94 080 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 129 999 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 224 212 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Franche Comté.

    312 957 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 188 011 qui sont louées. 67 332 sont louées en logements HLM et 11 616 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 45 452 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Franche Comté, le nombre de logements vides a évolués de 38 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,28 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,04 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement et 33% à le louer.

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