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Centre

Marché immobilier du Centre et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Centre marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement en région Centre. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région du Centre. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la région Centre

Nombre de logements dans la région Centre.

Il existe 1 306 414 logements dans la région Centre, dont 1 112 746 en résidences principales et 85 939 soit 7% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 945 853 sont des maisons et 350 513 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 112 746 pour 2 483 514 personnes contre 999 962 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Centre depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 1 183 007 logements contre 1 306 414 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 999 962 à 1 112 746 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 98 330 à 85 939.
la région Centre compte aujourd'hui 945 853 maisons et 350 513 appartements contre 842 414 maisons et 312 399 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 138 088 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 285 010 personnes.
  • 211 292 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 499 066 personnes.
  • 193 152 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 501 854 personnes.
  • 570 184 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 197 554 personnes.
  • Ainsi 208 173 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 153 421 depuis 20 à 29 ans, et 208 586 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Centre, répartition du parc immobilier.

    Il existe 801 083 maisons en résidences principales et 304 408 appartements en residences principales. Pour un total de 4 636 595 pièces. Les maisons cumulent 3 746 167 pièces contre 876 192 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 45 803 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 110 145 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 228 229 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 302 559 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 425 993 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Centre.

    707 280 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 383 667 qui sont louées. 166 256 sont louées en logements HLM et 21 797 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 107 662 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Centre, le nombre de logements vides a évolués de 27 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,56 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,06 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 67% à acheter leur logement et 32% à le louer.

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