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Alsace

Marché immobilier de l'Alsace et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Alsace marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement en région Alsace. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région de l'Alsace. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la région Alsace

Nombre de logements dans la région Alsace.

Il existe 865 004 logements dans la région Alsace, dont 778 778 en résidences principales et 21 214 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 427 583 sont des maisons et 431 655 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 778 778 pour 1 804 691 personnes contre 678 837 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de l'Alsace depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 750 194 logements contre 865 004 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 678 837 à 778 778 soit une évolution de 15% et les résidences secondaires de 22 749 à 21 214.
la région Alsace compte aujourd'hui 427 583 maisons et 431 655 appartements contre 358 315 maisons et 371 612 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 97 262 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 200 868 personnes.
  • 151 492 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 356 800 personnes.
  • 129 376 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 344 722 personnes.
  • 400 632 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 902 282 personnes.
  • Ainsi 138 860 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 97 342 depuis 20 à 29 ans, et 164 461 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Alsace, répartition du parc immobilier.

    Il existe 393 072 maisons en résidences principales et 380 994 appartements en residences principales. Pour un total de 3 241 777 pièces. Les maisons cumulent 2 041 549 pièces contre 1 190 932 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 36 387 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 85 911 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 162 491 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 173 634 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 320 344 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Alsace.

    455 557 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 304 589 qui sont louées. 93 493 sont louées en logements HLM et 18 618 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 64 969 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Alsace, le nombre de logements vides a évolués de 34 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,34 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,07 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 62% à acheter leur logement et 36% à le louer.

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