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Tourcoing

Immobilier à Tourcoing, marché du logement à Tourcoing quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Tourcoing (59)

Nombre de logements dans la ville de Tourcoing.

Il existe 38 815 logements dans la ville de Tourcoing, dont 36 243 en résidences principales et 81 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 23 088 sont des maisons et 15 344 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 36 243 pour 90 756 personnes contre 34 143 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Tourcoing depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 36 908 logements contre 38 815 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 34 143 à 36 243 soit une évolution de 6% et les résidences secondaires de 135 à 81.
La ville de Tourcoing compte aujourd'hui 23 088 maisons et 15 344 appartements contre 22 829 maisons et 12 520 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 4 966 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 11 212 personnes.
  • 8 131 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 20 849 personnes.
  • 7 188 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 20 933 personnes.
  • 15 957 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 37 762 personnes.
  • Ainsi 6 602 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 305 ménages sont à Tourcoing depuis 20 à 29 ans. 5 051 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Tourcoing, répartition du parc immobilier.

    Il existe 21 679 maisons en résidences principales et 14 222 appartements en residences principales. Pour un total de 154 961 pièces. Les maisons cumulent 110 727 pièces contre 43 728 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 472 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 4 008 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 6 354 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 8 349 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 16 059 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Tourcoing.

    17 769 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 18 034 qui sont louées. 8 896 sont louées en logements HLM et 439 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 2 491 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Tourcoing. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,00 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,26 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 53% à acheter leur logement. Ils sont 46% à louer.

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