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Saint Denis

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Le logement dans la ville de Saint Denis (974)

Nombre de logements dans la ville de Saint Denis.

Il existe 63 994 logements dans la ville de Saint Denis, dont 56 919 en résidences principales et 1 165 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 24 339 sont des maisons et 38 852 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 56 919 pour 142 588 personnes contre 44 085 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Denis depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 49 199 logements contre 63 994 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 44 085 à 56 919 soit une évolution de 29% et les résidences secondaires de 362 à 1 165.
La ville de Saint Denis compte aujourd'hui 24 339 maisons et 38 852 appartements contre 21 501 maisons et 25 735 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 11 184 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 23 953 personnes.
  • 12 660 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 31 163 personnes.
  • 9 497 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 26 278 personnes.
  • 23 579 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 61 193 personnes.
  • Ainsi 10 401 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 832 ménages sont à Saint Denis depuis 20 à 29 ans. 6 346 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Denis, répartition du parc immobilier.

    Il existe 22 607 maisons en résidences principales et 34 047 appartements en residences principales. Pour un total de 191 905 pièces. Les maisons cumulent 97 437 pièces contre 93 816 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 6 693 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 8 952 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 15 542 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 14 441 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 11 291 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Denis.

    16 810 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 38 756 qui sont louées. 12 140 sont louées en logements HLM et 1 354 est un logement gratuit.
    Il existe 5 910 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Denis. Le nombre de logements vides a évolués de 24 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,06 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,14 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 32% à acheter leur logement. Ils sont 66% à louer.

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