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Roubaix

Immobilier à Roubaix, marché du logement à Roubaix quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Roubaix (59)

Nombre de logements dans la ville de Roubaix.

Il existe 39 441 logements dans la ville de Roubaix, dont 35 256 en résidences principales et 90 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 18 633 sont des maisons et 20 056 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 35 256 pour 92 994 personnes contre 34 138 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Roubaix depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 38 780 logements contre 39 441 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 34 138 à 35 256 soit une évolution de 3% et les résidences secondaires de 184 à 90.
La ville de Roubaix compte aujourd'hui 18 633 maisons et 20 056 appartements contre 18 600 maisons et 18 312 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 5 526 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 12 665 personnes.
  • 8 068 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 22 037 personnes.
  • 7 145 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 21 777 personnes.
  • 14 518 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 36 515 personnes.
  • Ainsi 6 879 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 047 ménages sont à Roubaix depuis 20 à 29 ans. 3 592 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Roubaix, répartition du parc immobilier.

    Il existe 16 573 maisons en résidences principales et 18 040 appartements en residences principales. Pour un total de 143 133 pièces. Les maisons cumulent 87 843 pièces contre 54 287 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 2 425 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 4 854 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 7 340 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 7 512 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 13 124 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Roubaix.

    13 112 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 21 745 qui sont louées. 12 360 sont louées en logements HLM et 399 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 4 094 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Roubaix. Cela représente un taux de logements disponibles de 10%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,48 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,29 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 42% à acheter leur logement. Ils sont 57% à louer.

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