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Paris

Marché immobilier de Paris et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Paris marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement dans le département de Paris. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de Paris. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la ville de Paris (75)

Nombre de logements dans la ville de Paris.

Il existe 1 355 180 logements dans la ville de Paris, dont 1 163 218 en résidences principales et 90 718 soit 7% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 11 844 sont des maisons et 1 303 591 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 163 218 pour 2 194 648 personnes contre 1 110 912 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de Paris depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 1 322 540 logements contre 1 355 180 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 110 912 à 1 163 218 soit une évolution de 5% et les résidences secondaires de 75 074 à 90 718.
la ville de Paris compte aujourd'hui 11 844 maisons et 1 303 591 appartements contre 12 592 maisons et 1 259 594 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 177 020 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 289 341 personnes.
  • 273 225 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 507 765 personnes.
  • 224 224 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 467 152 personnes.
  • 488 749 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 930 389 personnes.
  • Ainsi 226 906 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 111 273 depuis 20 à 29 ans, et 150 570 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Paris, répartition du parc immobilier.

    Il existe 10 348 maisons en résidences principales et 1 119 314 appartements en residences principales. Pour un total de 3 006 870 pièces. Les maisons cumulent 45 394 pièces contre 2 918 334 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 267 252 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 372 269 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 269 248 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 148 059 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 106 389 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Paris.

    384 477 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 714 718 qui sont louées. 198 107 sont louées en logements HLM et 64 023 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 101 244 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Paris,Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,14 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,63 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 34% à acheter leur logement et 61% à le louer.

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