Nombre de logements à Melun
Il existe 19 450 logements sur la commune de Melun. Le nombre des logements a progressé de 3 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 18 958.
Nombre de propriétaires et de locataires à Melun
Sur les 17 162 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 4 940 ménages en sont propriétaires et 11 612 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 29 %, le taux de propriétaires est en hausse sur 5 ans, il était alors de 28 %.
Nombre de maisons à Melun
Il y a 2 464 maisons individuelles à Melun. Le nombre de maisons individuelles a baissé de -9 % en 5 ans, soit 232 maisons de moins.
Nombre d'appartements à Melun
Il existe 16 672 appartements à Melun. Le nombre d'appartements est en hausse de 4 % sur 5 ans, soit 583 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Melun
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 10 766 en 1968 à 19 450 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 174 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 78 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Melun
1 % des logements de Melun sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 185 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 49 %, soit 61 logements occupés à titre secondaire de plus.
Nombre de logements vacants à Melun
11 % des logements de Melun sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 2 103 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 50 %, soit 699 logements vacants de plus.
Nombre de logements sociaux à Melun
Sur l'ensemble des logements de Melun 31 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 5 821 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -8 %, soit 502 logements sociaux de moins.
Qualité des logements à Melun
Ces données concernent les 17 162 logements de Melun occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 3 pièces, 2 000 logements de 1 pièce, 3 963 logements de 2 pièces, 5 198 résidences principales de 3 pièces, 3 806 logements de 4 pièces et enfin 2 196 logements de 5 pièces ou plus.
2 236 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 13 % des résidences principales.
94 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 47 % ont un chauffage central collectif, 28 % ont un chauffage central individuel, 25 % ont un chauffage individuel éléctrique. 8 091 ménages ont au moins une place de parking alors que 11 962 ménages disposent au moins d'une voiture. 9 018 ménages disposent d'une voiture et 2 944 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Melun
- 1 050 résidences principales dates d'avant 1919, soit 6 %, dont 416 Maisons, 626 Appartements
- 1 668 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 10 %, dont 519 Maisons, 1 120 Appartements
- 5 113 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 30 %, dont 617 Maisons, 4 464 Appartements
- 5 199 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 30 %, dont 298 Maisons, 4 722 Appartements
- 2 716 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 16 %, dont 307 Maisons, 2 385 Appartements
- 1 078 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 6 %, dont 106 Maisons, 960 Appartements
Mobilité des ménages de Melun
Les ménages vivant à Melun ont emménagé depuis 8 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 1 556 ménages emménagent à Melun. Il y a moins de ménages a emmènager chaque année à Melun depuis 5 ans, la baisse est de -1 %. 2 982 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 3 020 en 2013. 4 402 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 3 536 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 3 390 ménages vivent à Melun depuis 10 à 19 ans, 1 368 vivent à Melun depuis 20 à 29 ans, 1 484 ménages habitent Melun depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Melun
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Melun sur un an 825 ménages viennent d'un autre logement de Melun, 644 ménages d'une autre commune du département, 446 d'un autre département de la région, 269 d'une autre région de métropole, 19 ménages des départements et territoires d'outre-mer, 9 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 65 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Melun sont Vaux le Pénil pour 53 ménages, Dammarie les Lys pour 48 ménages, Le Mée sur Seine pour 39 ménages, Savigny le Temple pour 33 ménages, Moissy Cramayel pour 26 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
32 % des personnes travaillent sur le territoire de Melun, 32 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 35 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 1 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
76 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Melun, 13 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 10 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 1 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
