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Lyon

Immobilier à Lyon, marché du logement à Lyon quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Lyon (69)

Nombre de logements dans la ville de Lyon.

Il existe 275 094 logements dans la ville de Lyon, dont 243 726 en résidences principales et 7 142 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 8 126 sont des maisons et 263 397 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 243 726 pour 469 333 personnes contre 216 157 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Lyon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 251 279 logements contre 275 094 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 216 157 à 243 726 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 7 988 à 7 142.
La ville de Lyon compte aujourd'hui 8 126 maisons et 263 397 appartements contre 7 317 maisons et 237 866 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 49 300 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 83 228 personnes.
  • 65 632 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 127 300 personnes.
  • 44 320 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 98 234 personnes.
  • 84 473 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 160 571 personnes.
  • Ainsi 39 810 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 19 278 ménages sont à Lyon depuis 20 à 29 ans. 25 385 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Lyon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 410 maisons en résidences principales et 233 181 appartements en residences principales. Pour un total de 734 578 pièces. Les maisons cumulent 37 188 pièces contre 692 853 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 34 071 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 60 280 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 68 087 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 48 482 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 32 806 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Lyon.

    82 618 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 154 894 qui sont louées. 39 609 sont louées en logements HLM et 6 213 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 24 227 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Lyon. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,98 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,69 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 37% à acheter leur logement. Ils sont 61% à louer.

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