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Lille

Immobilier à Lille, marché du logement à Lille quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Lille (59)

Nombre de logements dans la ville de Lille.

Il existe 126 235 logements dans la ville de Lille, dont 116 226 en résidences principales et 1 383 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 29 033 sont des maisons et 96 220 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 116 226 pour 219 692 personnes contre 88 953 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Lille depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 104 868 logements contre 126 235 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 88 953 à 116 226 soit une évolution de 31% et les résidences secondaires de 1 395 à 1 383.
La ville de Lille compte aujourd'hui 29 033 maisons et 96 220 appartements contre 21 543 maisons et 80 005 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 29 591 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 45 463 personnes.
  • 32 990 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 59 384 personnes.
  • 19 569 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 44 255 personnes.
  • 34 076 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 70 589 personnes.
  • Ainsi 16 120 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 8 482 ménages sont à Lille depuis 20 à 29 ans. 9 474 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Lille, répartition du parc immobilier.

    Il existe 27 047 maisons en résidences principales et 88 239 appartements en residences principales. Pour un total de 351 077 pièces. Les maisons cumulent 131 904 pièces contre 217 832 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 22 492 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 29 897 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 24 939 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 17 610 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 21 288 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Lille.

    32 464 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 81 149 qui sont louées. 25 339 sont louées en logements HLM et 2 613 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 8 626 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Lille. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,58 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,54 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 33% à acheter leur logement. Ils sont 65% à louer.

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