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Herbignac

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Le logement dans la ville de Herbignac (44)

Nombre de logements dans la ville de Herbignac.

Il existe 2 701 logements dans la ville de Herbignac, dont 2 336 en résidences principales et 216 soit 8% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 440 sont des maisons et 215 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 336 pour 5 731 personnes contre 1 620 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Herbignac depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 936 logements contre 2 701 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 620 à 2 336 soit une évolution de 44% et les résidences secondaires de 244 à 216.
La ville de Herbignac compte aujourd'hui 2 440 maisons et 215 appartements contre 1 755 maisons et 109 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 318 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 720 personnes.
  • 505 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 350 personnes.
  • 431 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 234 personnes.
  • 1 082 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 2 428 personnes.
  • Ainsi 360 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 297 ménages sont à Herbignac depuis 20 à 29 ans. 424 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Herbignac, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 098 maisons en résidences principales et 200 appartements en residences principales. Pour un total de 10 707 pièces. Les maisons cumulent 10 037 pièces contre 599 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 30 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 164 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 337 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 627 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 179 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Herbignac.

    1 699 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 608 qui sont louées. 99 sont louées en logements HLM et 29 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 149 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Herbignac. Le nombre de logements vides a évolués de 107 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,94 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,26 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 77% à acheter leur logement. Ils sont 22% à louer.

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