Nombre de logements à Graulhet
Il existe 6 498 logements sur la commune de Graulhet. Le nombre des logements a progressé de 4 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 6 223.
Nombre de propriétaires et de locataires à Graulhet
Sur les 5 752 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 3 658 ménages en sont propriétaires et 2 027 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 64 %.
Nombre de maisons à Graulhet
Il y a 5 064 maisons individuelles à Graulhet. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 4 % en 5 ans, soit 179 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Graulhet
Il existe 1 358 appartements à Graulhet. Le nombre d'appartements est en hausse de 2 % sur 5 ans, soit 32 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Graulhet
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 3 774 en 1968 à 6 498 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 54 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 50 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Graulhet
1 % des logements de Graulhet sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 86 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 43 %, soit 26 logements occupés à titre secondaire de plus.
Nombre de logements vacants à Graulhet
10 % des logements de Graulhet sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 661 logements vacants. Il y a moins de logements vacants sur 5 ans, la baisse est de -31 %, soit 301 logements vacants de moins, cela peut être un indicateur de pression sur le marché immobilier, les rotations de ventes ou de locations étant plus rapides.
Nombre de logements sociaux à Graulhet
Sur l'ensemble des logements de Graulhet 12 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 732 logements. Le nombre de logements sociaux loués au titre de la résidence principale est en hausse sur 5 ans de 44 %, soit 222 logements de plus.
Qualité des logements à Graulhet
Ces données concernent les 5 752 logements de Graulhet occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 4 pièces, 66 logements de 1 pièce, 412 logements de 2 pièces, 1 214 résidences principales de 3 pièces, 1 815 logements de 4 pièces et enfin 2 245 logements de 5 pièces ou plus.
132 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 2 % des résidences principales.
89 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 10 % ont un chauffage central collectif, 37 % ont un chauffage central individuel, 40 % ont un chauffage individuel éléctrique. 3 765 ménages ont au moins une place de parking alors que 4 954 ménages disposent au moins d'une voiture. 2 773 ménages disposent d'une voiture et 2 181 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Graulhet
- 559 résidences principales dates d'avant 1919, soit 10 %, dont 477 Maisons, 82 Appartements
- 814 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 14 %, dont 543 Maisons, 259 Appartements
- 1 548 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 27 %, dont 1 249 Maisons, 295 Appartements
- 1 584 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 28 %, dont 1 396 Maisons, 135 Appartements
- 560 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 10 %, dont 408 Maisons, 153 Appartements
- 636 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 11 %, dont 388 Maisons, 249 Appartements
Mobilité des ménages de Graulhet
Les ménages vivant à Graulhet ont emménagé depuis 12 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 357 ménages emménagent à Graulhet. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Graulhet est en hausse depuis 5 ans de 19 %. 685 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 576 en 2013. 988 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 1 025 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 1 027 ménages vivent à Graulhet depuis 10 à 19 ans, 524 vivent à Graulhet depuis 20 à 29 ans, 1 503 ménages habitent Graulhet depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Graulhet
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Graulhet sur un an 289 ménages viennent d'un autre logement de Graulhet, 220 ménages d'une autre commune du département, 71 d'un autre département de la région, 54 d'une autre région de métropole, 7 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 14 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Graulhet sont Lavaur pour 24 ménages, Toulouse pour 21 ménages, Castres pour 16 ménages, Albi pour 15 ménages, Gaillac pour 13 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
51 % des personnes travaillent sur le territoire de Graulhet, 38 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 9 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 2 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
66 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Graulhet, 29 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 4 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région.
