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Fort de France

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Le logement dans la ville de Fort de France (972)

Nombre de logements dans la ville de Fort de France.

Il existe 44 868 logements dans la ville de Fort de France, dont 38 366 en résidences principales et 624 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 21 482 sont des maisons et 23 219 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 38 366 pour 85 449 personnes contre 35 214 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Fort de France depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 40 655 logements contre 44 868 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 35 214 à 38 366 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 635 à 624.
La ville de Fort de France compte aujourd'hui 21 482 maisons et 23 219 appartements contre 18 218 maisons et 21 199 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 4 424 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 9 343 personnes.
  • 6 562 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 14 658 personnes.
  • 6 656 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 15 967 personnes.
  • 20 724 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 45 481 personnes.
  • Ainsi 7 093 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 5 532 ménages sont à Fort de France depuis 20 à 29 ans. 8 099 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Fort de France, répartition du parc immobilier.

    Il existe 17 953 maisons en résidences principales et 20 279 appartements en residences principales. Pour un total de 131 666 pièces. Les maisons cumulent 69 033 pièces contre 62 336 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 990 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 5 802 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 12 251 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 12 835 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 5 487 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Fort de France.

    15 674 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 20 602 qui sont louées. 8 892 sont louées en logements HLM et 2 091 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 5 878 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Fort de France. Le nombre de logements vides a évolués de 22 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 13%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,66 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,11 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 41% à acheter leur logement. Ils sont 54% à louer.

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