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Besançon

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Le logement dans la ville de Besançon (25)

Nombre de logements dans la ville de Besançon.

Il existe 66 815 logements dans la ville de Besançon, dont 60 619 en résidences principales et 1 365 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 8 414 sont des maisons et 57 660 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 60 619 pour 111 963 personnes contre 55 159 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Besançon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 61 507 logements contre 66 815 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 55 159 à 60 619 soit une évolution de 10% et les résidences secondaires de 1 088 à 1 365.
La ville de Besançon compte aujourd'hui 8 414 maisons et 57 660 appartements contre 8 770 maisons et 50 644 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 13 814 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 22 264 personnes.
  • 15 839 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 30 137 personnes.
  • 10 406 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 22 299 personnes.
  • 20 559 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 37 263 personnes.
  • Ainsi 9 026 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 5 338 ménages sont à Besançon depuis 20 à 29 ans. 6 195 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Besançon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 889 maisons en résidences principales et 52 064 appartements en residences principales. Pour un total de 197 782 pièces. Les maisons cumulent 41 040 pièces contre 155 646 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 8 398 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 415 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 15 190 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 14 138 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 11 478 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Besançon.

    21 125 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 37 983 qui sont louées. 14 218 sont louées en logements HLM et 1 511 est un logement gratuit.
    Il existe 4 831 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Besançon. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,70 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,61 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 38% à acheter leur logement. Ils sont 59% à louer.

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