Nombre de logements à Bais
Il existe 1 014 logements sur la commune de Bais. Le nombre des logements a progressé de 5 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 968.
Nombre de propriétaires et de locataires à Bais
Sur les 926 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 686 ménages en sont propriétaires et 239 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 74 %, le taux de propriétaires est en hausse sur 5 ans, il était alors de 72 %.
Nombre de maisons à Bais
Il y a 962 maisons individuelles à Bais. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 6 % en 5 ans, soit 53 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Bais
Il existe 47 appartements à Bais. Le nombre des appartements est en baisse de -16 % sur 5 ans, soit 9 appartements de moins.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Bais
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 615 en 1968 à 1 014 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 8 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 13 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Bais
2 % des logements de Bais sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 18 résidences secondaires. Il y a moins de résidence secondaire sur 5 ans, la baisse est de -31 %, soit 8 résidences secondaires de moins.
Nombre de logements vacants à Bais
7 % des logements de Bais sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 70 logements vacants. Il y a moins de logements vacants sur 5 ans, la baisse est de -15 %, soit 12 logements vacants de moins, cela peut être un indicateur de pression sur le marché immobilier, les rotations de ventes ou de locations étant plus rapides.
Nombre de logements sociaux à Bais
Sur l'ensemble des logements de Bais 6 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 61 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -3 %, soit 2 logements sociaux de moins.
Qualité des logements à Bais
Ces données concernent les 926 logements de Bais occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 5 pièces, 3 logements de 1 pièce, 52 logements de 2 pièces, 146 résidences principales de 3 pièces, 243 logements de 4 pièces et enfin 483 logements de 5 pièces ou plus.
5 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 1 % des résidences principales.
98 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 1 % ont un chauffage central collectif, 29 % ont un chauffage central individuel, 37 % ont un chauffage individuel éléctrique. 770 ménages ont au moins une place de parking alors que 847 ménages disposent au moins d'une voiture. 380 ménages disposent d'une voiture et 467 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Bais
- 197 résidences principales dates d'avant 1919, soit 21 %, dont 189 Maisons, 8 Appartements
- 79 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 9 %, dont 74 Maisons, 5 Appartements
- 76 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 8 %, dont 73 Maisons, 3 Appartements
- 223 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 24 %, dont 211 Maisons, 10 Appartements
- 157 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 17 %, dont 145 Maisons, 10 Appartements
- 189 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 20 %, dont 185 Maisons, 4 Appartements
Mobilité des ménages de Bais
Les ménages vivant à Bais ont emménagé depuis 11 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 54 ménages emménagent à Bais. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Bais est en hausse depuis 5 ans de 9 %. 104 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 95 en 2013. 200 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 171 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 173 ménages vivent à Bais depuis 10 à 19 ans, 95 vivent à Bais depuis 20 à 29 ans, 184 ménages habitent Bais depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Bais
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Bais sur un an 10 ménages viennent d'un autre logement de Bais, 40 ménages d'une autre commune du département, 1 d'un autre département de la région, 11 d'une autre région de métropole, 1 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Bais sont Torcé pour 6 ménages, Rennes pour 4 ménages, Argentré du Plessis pour 3 ménages, Cornillé pour 3 ménages, Drouges pour 3 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
19 % des personnes travaillent sur le territoire de Bais, 76 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 4 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
50 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Bais, 49 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 1 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
