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Avignon

Immobilier à Avignon, marché du logement à Avignon quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Avignon (84)

Nombre de logements dans la ville de Avignon.

Il existe 49 772 logements dans la ville de Avignon, dont 41 925 en résidences principales et 998 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 14 592 sont des maisons et 34 850 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 41 925 pour 87 951 personnes contre 38 319 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Avignon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 44 064 logements contre 49 772 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 38 319 à 41 925 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 784 à 998.
La ville de Avignon compte aujourd'hui 14 592 maisons et 34 850 appartements contre 13 560 maisons et 29 446 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 7 999 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 14 633 personnes.
  • 9 259 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 20 048 personnes.
  • 7 406 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 17 670 personnes.
  • 17 261 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 35 600 personnes.
  • Ainsi 7 643 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 359 ménages sont à Avignon depuis 20 à 29 ans. 5 260 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Avignon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 13 012 maisons en résidences principales et 28 615 appartements en residences principales. Pour un total de 144 132 pièces. Les maisons cumulent 58 626 pièces contre 85 059 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 325 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 5 957 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 11 226 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 12 037 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 8 380 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Avignon.

    15 430 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 25 697 qui sont louées. 11 143 sont louées en logements HLM et 799 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 6 848 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Avignon. Le nombre de logements vides a évolués de 38 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 14%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,71 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,83 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 37% à acheter leur logement. Ils sont 61% à louer.

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