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Aubervilliers

Immobilier à Aubervilliers, marché du logement à Aubervilliers quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Aubervilliers (93)

Nombre de logements dans la ville de Aubervilliers.

Il existe 30 667 logements dans la ville de Aubervilliers, dont 28 981 en résidences principales et 121 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 273 sont des maisons et 27 549 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 28 981 pour 73 848 personnes contre 25 094 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Aubervilliers depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 28 692 logements contre 30 667 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 25 094 à 28 981 soit une évolution de 15% et les résidences secondaires de 414 à 121.
La ville de Aubervilliers compte aujourd'hui 2 273 maisons et 27 549 appartements contre 1 992 maisons et 25 635 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 816 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 9 353 personnes.
  • 6 406 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 16 407 personnes.
  • 6 521 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 18 977 personnes.
  • 12 237 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 29 110 personnes.
  • Ainsi 5 797 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 946 ménages sont à Aubervilliers depuis 20 à 29 ans. 3 494 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Aubervilliers, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 151 maisons en résidences principales et 26 072 appartements en residences principales. Pour un total de 80 702 pièces. Les maisons cumulent 8 344 pièces contre 71 153 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 3 398 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 9 052 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 9 689 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 4 910 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 931 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Aubervilliers.

    6 672 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 21 362 qui sont louées. 11 307 sont louées en logements HLM et 946 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 566 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Aubervilliers. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,82 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,45 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 23% à acheter leur logement. Ils sont 74% à louer.

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