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Angers

Immobilier à Angers, marché du logement à Angers quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la ville de Angers (49)

Nombre de logements dans la ville de Angers.

Il existe 82 176 logements dans la ville de Angers, dont 75 304 en résidences principales et 1 246 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 19 345 sont des maisons et 61 739 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 75 304 pour 140 552 personnes contre 70 810 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Angers depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 76 523 logements contre 82 176 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 70 810 à 75 304 soit une évolution de 6% et les résidences secondaires de 1 307 à 1 246.
La ville de Angers compte aujourd'hui 19 345 maisons et 61 739 appartements contre 18 283 maisons et 55 827 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 18 633 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 30 211 personnes.
  • 20 076 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 38 280 personnes.
  • 11 643 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 25 012 personnes.
  • 24 953 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 47 049 personnes.
  • Ainsi 11 390 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 351 ménages sont à Angers depuis 20 à 29 ans. 7 212 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Angers, répartition du parc immobilier.

    Il existe 18 408 maisons en résidences principales et 55 881 appartements en residences principales. Pour un total de 251 262 pièces. Les maisons cumulent 95 058 pièces contre 154 658 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 10 816 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 15 602 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 16 733 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 15 190 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 16 963 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Angers.

    23 855 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 50 327 qui sont louées. 21 796 sont louées en logements HLM et 1 122 est un logement gratuit.
    Il existe 5 626 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Angers. Le nombre de logements vides a évolués de 28 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,60 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,62 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 36% à acheter leur logement. Ils sont 63% à louer.

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